Conditions de vente
Dont prix de vente : 146 300 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 700 € (5.9%)
Description
Appartement à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)
Salon de Provence - VENTE IMMO INTERACTIF - spécial investisseur Appartement T4 vendu LOUE occupé, chemin du Touret "Résidence Ste Catherine". La vente comporte un appartement T4 de 87m², une cave et un garage, au dernier étage avec ascenseur - Loyer actuel est de 770€ mensuel, hors garage dont loyer possible 100€ mensuel supplémentaire - L'appartement dispose d'un hall, une cuisine séparée, un balcon, un séjour ouvrant sur terrasse au sud, 3 chambres, une salle d'eau et Wc séparé. Quote-part des charges annuel 2 174€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2310 € (base 2023) - Electricité d'origine, fenêtres Bois Double Vitrage - Prix de 1ere OFFRE possible 155 000€ Hon. Négo TTC inclus charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr - Réf: 059/3261 Pour toutes informations complémentaires et visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON 0619198579
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Jérome GOURDON 0619198579
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86.9 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 059/3261 IMMO INTERACTIF |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
252 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1690 € et 2310 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2174 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 25 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cofimmo 0490448070 compta@cofimmo.fr |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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