Maison / villa à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)

SALON SUD - Chemin du Vallon, Maison ancienne d’avant 1948 édifiée de plain-Pied, de 103 m² au sol et de 68 m² habitable + Véranda de 30 m² à usage de séjour et chambre/bureau, comprenant : cuisine ouverte sur salle à manger, dégagement ouvrant sur 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains privatifs, une salle d'eau avec wc supplémentaire. 1 STUDIO indépendant avec cour et entrée privative, 2 GARAGES avec double accès , 1 HANGAR brut non attenant de 39 m² avec entrée indépendante. Le tout édifié sur un terrain clos de 700m². Travaux à prévoir ( fenêtres, isolation, chauffage) Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3180 € (base 2021/2022/2023). L'audit énergetique sera effectué - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr - Prix de la 1ére OFFRE possible 360 000 Euros honoraires de négociation inclus à charge acquéreur - Réf : 059/3244 . Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03

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