Maison / villa à vendre - VELAUX (13880)

A 2 mn du cœur de VELAUX sur la commune de COUDOUX. Grande Maison de construction traditionnelle édifiée sur 2 niveaux d’habitation de Type 7 de 198 m² habitable dont 1 STUDIO indépendant de 43 m² climatisé. La MAISON principale comprend en rez de chaussée : grand hall d’entrée, 1 séjour /salon ouvrant sur terrasse, 1 grande cuisine équipée et son arrière cuisine ouvrant sur grande terrasse couverte et coin barbecue, 1 grande chambre, une salle d’eau rénovée, 1 wc, 1 bureau ou petite chambre d’appoint, 1 buanderie et 1 pièce pouvant être aménagée en 5 ou 6 ème chambre. A l’étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 wc. Les DEPENDANCES : 1 Garage avec porte basculante, 1 garage moto, 1 abri 2 véhicules, 1 atelier, 1 cave à vin. Le STUDIO indépendant comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau et wc. Le tout édifié sur une grande parcelle de terrain en partie en colline de 2 963 m² entièrement close et arborée (forage, fosse septique, portail automatique, interphone). Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3600 € (base 2023) - PRIX : 680 000 euros dont Hon. Négo TTC charge acq. Pour 20 000 € - Réf : 059/3250. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03

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