Conditions de vente
Dont prix de vente : 622 010 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 990 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CORNILLON CONFOUX (13250)
CORNILLON CONFOUX , en CAMPAGNE à proximité du cœur du village, Zone Naturelle et Boisée --- VENTE IMMO INTERACTIF ---Chemin des Jardins --- Propriété de construction traditionnelle (1981 - 1991) entièrement édifiée de Plain-Pied de 179 m² habitable (TRAVAUX à PREVOIR : système de chauffage : pompe à chaleur air/eau , isolation des combles : remplacer laine de verre , mise au gout) . La Maison comprend : vaste salon avec cheminée / séjour avec mezzanine ouvert sur terrasse , cuisine équipée, arrière cuisine, 5 chambres , 2 wc, 2 salle de bains/salle d'eau, Piscine traditionnelle, double Garage sur près de 2 Hectare de Terrain situés Zone Naturelle - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4650 à 6330 € (base 2023) - Audit énergétique disponible (amélioration/confort) - Débroussaillage en cours - Fosse septique vérifiée (petits travaux +/- 1500 euros estimés SPANC ) PRIX de la 1ère OFFRE 650 000 euros Hon. Négo Inclus - Réf : 059/3225.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 179.15 m² |
| Surface terrain | 19600 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 059/3225 IMMO INTERACTIF |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
221 kWh/m2.an
58 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
58 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4650 € et 6330 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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