Conditions de vente
Dont prix de vente : 266 700 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 300 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)
SALON - Résidence Saint Jean - Les Roquassiers - VENTE IMMO INTER ACTIF - Appartement en parfait état, de type T3 d'environ 79m² habitable avec 2 Terrasses (12m² et 30m² ) et 2 places de parking privatives , situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec rangements, un vaste espace de vie : salon/séjour climatisé ouvert sur cuisine équipée (plaque gaz, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, micro-onde) de 34.38m² donnant sur Vaste terrasse , 2 chambres dont une climatisée toutes deux ouvrant sur terrasse , une salle de bains et wc indépendant. --- LIBRE sous 6 mois aprés la signature de la promesse de vente --- Actuellement LOUE 910 euros/mois + 70 euros de Provisions sur charge - (locataire en partance) Vente Longue Possible . Classe énergie : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 et 1270 € (base 2021/2022/2023) - PRIX de la 1êre offre possible 280 000 euros . Réf : 059/3223 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78.83 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 059/3223 IMMO INTERACTIF |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
110 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 890 € et 1270 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1776 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 3 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cofimmo |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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