Conditions de vente
Dont prix de vente : 490 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ISTRES (13800)
ISTRES - Le Mas des Romarins - VENTE IMMO INTERACTIF - à proximité du Centre Ville - Belle Maison de construction traditionnelle édifiée sur 2 niveaux de 158 m² habitable de type 6 comprenant : vaste entrée, Espace de vie de 57 m² comprenant : salon avec cheminée ouvert sur sa salle à manger séparé par un ilot central de la cuisine équipée. 1 grande chambre, 1 salle d'eau/salle de bains, 1 wc. A l'étage : 3 chambres, dont une sur la mezzanine. 1 salle de bains (lavabo à poser), 1 wc. Buanderie/Chaufferie, Grand Garage avec mezzanine, salle d'eau/wc extérieurs, local technique et Piscine traditionnelle, forage, Pompe à chaleur NEUVE. le tout édifié sur une parcelle de terrain de 886 m² close et arborée. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 euros à 1830 euros (base moyenne 2021/2022/2023 ) - PRIX de la 1êre OFFRE Possible 514 000 Euros Hon. Négo Inclus TTC charge acq. - Réf : 059/3161 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr - Pour toute information complémentaire et visites , veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157.95 m² |
| Surface terrain | 886 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 059/3161 VENTE INTERACTIF |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
106 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1310 € et 1830 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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