Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA Notaires

Immo Interactif Maison - 7 pièce(s) LE LAVANDOU (83)

2 000 000 €

Conditions de vente

2 000 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : chemin de la bastide 83980 LE LAVANDOU

Le LAVANDOU - le CAP NEGRE- vente IMMO INTER ACTIF - Domaine du Cap Negre, Maison "La Capricieuse" de 189m², composée de 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 garage le tout édifié sur un terrain clos de 2 129 m²- RENOVATION COMPLETE à PREVOIR ou nouvelle CONSTRUCTION - emprise 12% de surface plancher, plus 5% de surface annexe de plain-pied, terrain arboré et piscinable. Vue sur le golf du Lavandou - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2031 € (base 2015) - Prix de la 1ere OFFRE Possible 2 000 000€ Hon. Négo Inclus charge acq. VISITES SUR RENDEZ VOUS - OUVERTURE de la SALLE de VENTE du Jeudi 19 Octobre à 12H au vendredi 20 Octobre 12H00- Pas des Offres de 5 000 euros = Le bien sera vendu sous condition que le prix de réserve soit obtenu = Réf : 059/3079. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toute visite et information, veuillez prendre contact avec Jérôme GOURDON au 06.19.19.85.79 ou Sophia GINI au 06.09.80.84.03

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 2 000 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 19/10/2023 à 12:00 au 20/10/2023 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 189 m²
Surface terrain 2129 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 059/3079 CAP
Date de mise à jour 12/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

181 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 17/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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