Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA Notaires

Vente Maison - 13 pièce(s) - 403 m² GRANS (13)

1 252 000 € Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* : 52 000 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 252 000 €
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 52 000 € (4.3%)

Description

Grande propriété / château à vendre - GRANS (13450)

Vente à GRANS d’une Propriété, sur plus de 26 800 m² de terrain, entre Alpilles, Camargue & Aix en Provence, en zone agricole comprenant un Haras. La propriété dispose d'une Résidence Principale de plain-pied de 113m² avec garage attenant, de 3 logements de fonction pour 290m², d’’un hangar fermé de 158m² pour stockage, d’une écurie comprenant 8 box individuels, d’une sellerie, d’un local de stockage, d’un hangar ouvert, de 9 paddocks certains avec des oliviers, d’une prairie. Possibilité de créer une carrière et/ou un manège, un ruisseau pour de la balnéothérapie. La toiture des box est couverte de panneaux photovoltaïques, + de 400m² rapport d'environ 45 000€/AN. - PRIX 1 252 000€ Hon. Négo Inclus - Démembrement possible. - Réf : 059/3084- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830 à 5380 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour toutes informations complémentaires et VISITES SUR RENDEZ VOUS veuillez contacter Jérôme GOURDON au 06.19.19.85.79

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Jerome GOURDON 06.19.19.85.79

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 403 m²
Surface terrain 26800 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 9
Stationnement Oui
Référence 059/3084
Date de mise à jour 27/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

157 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 14/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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