Conditions de vente
Dont prix de vente : 960 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 38 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - PUYLOUBIER (13114)
Puyloubier (13114) Charmante maison avec piscine et dépendance sur un terrain arboré. Dans un cadre privilégier dédié à la nature, bénéficiant d'une vue sur la Sainte Victoire, d'un studio indépendant, d'une cuisine d'été, d'une piscine 10X5, d'un bassin à poisson, d'un garage, d'une cave à vin et d'un atelier, cette belle villa sera vous séduire par sa luminosité, et sa quiétude. La maison T6 de 171m² dispose en rez de chaussée, d'une vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec coin repas, une chambre, l'ensemble ouvrant sur la terrasse. A l'étage un bureau, une salle de bains, deux chambres avec placard et une suite parentale. Le jardin comprenant, chênes, Cades, oliviers, cerisier, et tant d'autres essences, vous permettra à chaque instant de la journée de vous prélasser dans un cocon de verdure différent. Extension possible, canal de Provence, eau de ville, tout à l'égout. Proche d'Aix en Pce, Fuveau, Ste Maxime la Ste Beaume, de l'aéroport et de la gare TGV. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2210 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 998 000 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :960 000 € - Réf : 059/3060 pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Jérome GOURDON au 06.19.19.85.79
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Jérôme GOURDON 06.19.19.85.79
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 190 m² |
Surface terrain | 1548 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 059/3060 |
Date de mise à jour | 11/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
154 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/03/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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