Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) PUYLOUBIER (13)

998 000 € Dont prix de vente : 960 000 €
Dont HN* : 38 000 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 998 000 €
Dont prix de vente : 960 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 38 000 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - PUYLOUBIER (13114)

Puyloubier (13114) Charmante maison avec piscine et dépendance sur un terrain arboré. Dans un cadre privilégier dédié à la nature, bénéficiant d'une vue sur la Sainte Victoire, d'un studio indépendant, d'une cuisine d'été, d'une piscine 10X5, d'un bassin à poisson, d'un garage, d'une cave à vin et d'un atelier, cette belle villa sera vous séduire par sa luminosité, et sa quiétude. La maison T6 de 171m² dispose en rez de chaussée, d'une vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec coin repas, une chambre, l'ensemble ouvrant sur la terrasse. A l'étage un bureau, une salle de bains, deux chambres avec placard et une suite parentale. Le jardin comprenant, chênes, Cades, oliviers, cerisier, et tant d'autres essences, vous permettra à chaque instant de la journée de vous prélasser dans un cocon de verdure différent. Extension possible, canal de Provence, eau de ville, tout à l'égout. Proche d'Aix en Pce, Fuveau, Ste Maxime la Ste Beaume, de l'aéroport et de la gare TGV. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2210 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 998 000 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :960 000 € - Réf : 059/3060 pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Jérome GOURDON au 06.19.19.85.79

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Jérôme GOURDON 06.19.19.85.79

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 190 m²
Surface terrain 1548 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 059/3060
Date de mise à jour 11/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

154 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 09/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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