Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) - 256 m² GRANS (13)

626 000 € Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 26 000 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 626 000 €
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - GRANS (13450)

GRANS --- IMMO INTER ACTIF --- CAMPS JOUVEN --- Maison de construction traditionnelle de 256 m² principalement de édifiée de Plain-Pied et composée actuellement de 2 logements : un T5 de Plain-pied comprenant vaste/salon/séjour/cuisine, arrière cuisine ou bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, belle terrasse couverte donnant sur la Piscine. Buanderie, Garage, Atelier, cuisine d'été, Piscine traditionnelle sécurisée, vastes combles mansardées avec velux à finir d'aménager, et un T3 sur 2 niveaux comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salon, salle d'eau et wc, à l'étage et mansardé : 2 chambres avec velux et combles à usage de dressing. les 2 logements peuvent à nouveau communiquer (porte condamnée/placo) . Le tout sur un terrain clos de 2767 m². Classe énergie : B - Classe climat : A /C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2400 € (base 2021) - Prix de la 1ére Offre possible 626 000 euros Hon. Négo Inclus TTC à charge acq. VENTE LONGUE A 6 MOIS (délai entre le compromis et la vente définitive) Réf : 059/2940 Pour toutes informations complémentaires. Pour toutes informations et visites veuillez contacter Sophia GINI au 06.09.80.84.03

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 256 m²
Surface terrain 2767 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence 059/2940 IMMO INTER ACTIF
Date de mise à jour 24/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

97 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 03/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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