Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA Notaires - SALON DE PROVENCE

Vente Maison - 8 pièce(s) SALON DE PROVENCE (13)

495 000 € Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* : 20 000 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 495 000 €
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)

SALON - Route du Val de Cuech -Grande Maison de construction traditionnelle avec TRAVAUX à PREVOIR de type 8 idéalement ombragée sous les pins, de 162 m2 habitables environ + sous-sol "à vivre" de 95 m2 environ, édifiée sur 2 niveaux d'habitation et comprenant en rez-de-jardin : grande entrée, salon/séjour de 42 m2 en L avec cheminée et climatisation réversible, cuisine équipée , 3 chambres dont une chambre parentale indépendante s’ouvrant sur l’extérieur, wc, salle de bain. A l'étage se trouvent : un palier desservant 3 chambres dont une de 15 m2 ouvrant sur une loggia de 14 m2, salle d'eau et wc indépendant. Le grand sous-sol accessible par la maison et par le jardin permet, dans le garage de 40 m2 le stationnement de 2 voitures, vélos et motos. S'y trouvent également : une chaufferie, une pièce fermée en partie vitrée, une grande pièce de 21m2 à usage de salle de jeu/pièce TV , wc. Véritable cave à vin avec sol en terre. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 716 m2 pouvant recevoir une piscine. Prix : 495 000€ euros dont 20 000€ d'honoraires de négciation charge acquéreur. Classe énergie : E. Pour toutes informations et visites veuillez contacter Sophia GINI au 06 09 80 84 03.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 162 m²
Surface terrain 716 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 059/2912
Date de mise à jour 25/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

205 kWh/m2.an

63 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

63 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 17/08/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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